Покупка дома в Италии. Вопросы

[aka44]

А как можно купить эти дома за 1 евро? что-то не могу найти конкретной информации

[ИНН]

Очень точно ответила Pusciste. А по ссылке вполне милая квартирка, в брёвенчатом сборном домике. 50 мт подвала и 50 мт самой квартиры Для летнего отпуска - самое то.

Елена, а как вы оцениваете инвестиционную привлекательность покупки жилья в Абруццо?

[aziat]

вставлю 5 копеек.
Зачастую подозрительно дешевое жилье - это аукционы. Мутная тема.

[Propasti]

Дешевле и проще съёмное жильё - ответственности минимум и государству ничего не должны.
Не хотите попробовать долгосрочную аренду? В Италии стандартный контракт 4+4 (года). Посмотрите, как оно там жить, и если что, купите потом, присмотревшись получше к месту.

Понимаете, некоторые рассматривают покупку жилья в Европе (а не снимают) потому что требуется вложить деньги во что-то более менее ликвидное. Не чтобы через год продать, а чтобы ездить и жить там по нескольку месяцев - зимовать, пока в Москве черт знает что с погодой (у нас сегодня то ли снег, то ли дождь - какая-то противная липкая хрень льется на голову).

Даже с учетом того, что полгода это будет простаивать, все равно это выгоднее.

[Olani]

все ещё печальнее. Советчики "резиденца элеттива" забыли предупредить вас о налоге в 35-45%. Каждый год на показанную сумму.Если хочется работать и жить, то придётся оформлять предпринимательскую визу Д.

Здравствуйте, Елена!
Удивило ваше высказывание. А разве соглашение об избежании двойного налогоообложения (допустим с Россией) не работает в случае с "резиденца элеттива"?

[Olani]

Да что ж вы опять человека подставляете советуя "residenza elettiva"?!
И куда он потом с таким клеймом. Нормальный ВНЖ после такого не дадут, поменять это на нормальный тоже нельзя, никаких социальных прав и защит - одни расходы.
Нужно просить только нормальный ВНЖ с правом на работу.
Да 5 лет придётся платить минимальный доход, но всё получаешь на тарелочке с голубой каёмочкой + карта длительного пребывания выдаётся навсегда и действует на территории всего Евросоюза.
5 лет отпахал - и получил все права европейцев, а ещё через 5 лет гражданство - практически автоматом.

Елена, простите, а не могли бы вы пояснить своё мнение? У нас с мужем ВНЖ Венгрии (живем уже 6 лет), думаем перебраться в Италию, купив недорогую недвижимость и подав на ВНЖ "residenza elettiva". Работать в Италии не планируем, есть маленький бизнес в России, который и приносить доход. Я не поняла насчет "5 лет придется платить минимальный доход..." И, насколько я понимаю, получить ВНЖ "residenza elettiva" легче в нашем случае.

[Pusciste]

У нас с мужем ВНЖ Венгрии (живем уже 6 лет), думаем перебраться в Италию, купив недорогую недвижимость

Поинтересуйтесь его вариантами конвертации в итальянский внж.
Если ваш венгерский ВНЖ это EU residence permit for long-term residents (Permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo) вы можете находиться в Италии сколько захотите, если подтвердите наличие средств для жизни, можно даже учиться и работать (для работы нужно получить разрешение в Квестуре, в этом случае выдадут итальянскй документ).

[Olani]

Если ваш венгерский ВНЖ это EU residence permit for long-term residents (Permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo)

Спасибо, но у нас именно ВНЖ (разрешение на временное пребывание)